【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例於2017年5月10日公布施行，依條例規(guī)定3年內(nèi)10％時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)2020年5月11日屆滿。臺(tái)中市政府都市發(fā)展局統(tǒng)計(jì)，最近短短兩週內(nèi)申請(qǐng)危老重建案件數(shù)量即高達(dá)81件，比2019年一整年的申請(qǐng)案件數(shù)量多出6件，顯見時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)一般民眾申請(qǐng)危老重建具有相當(dāng)大誘因，也凸顯民眾日益重視居住環(huán)境的安全與品質(zhì)。
 
都發(fā)局指出，2020年4月23日提出「危老重建申請(qǐng)便民措施」，方便民眾於10％時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)前截止前順利申請(qǐng)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)按照該便民措施申請(qǐng)案件共有32件。此外，自4月28日至5月11日短短兩週內(nèi)，申請(qǐng)危老重建案件數(shù)量即高達(dá)81件，預(yù)估臺(tái)中市2020年全年度申請(qǐng)案件數(shù)將超過150件，為內(nèi)政部針對(duì)直轄市所訂定每年危老申請(qǐng)50件目標(biāo)的3倍。
 
此外，自從危老條例公布以來，臺(tái)中市政府統(tǒng)計(jì)這三年來已受理251件危險(xiǎn)老舊建築重建申請(qǐng)計(jì)畫，2020年度至5月11日止受理案件就已經(jīng)超過130件，相較前兩年合計(jì)申請(qǐng)數(shù)量115件(2018年度40件、2019年度75件)還多，可見危老申請(qǐng)案件數(shù)量明顯逐年攀升。
 
都發(fā)局說明，危老重建的容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，除了時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)外，還包括基地規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)、退縮獎(jiǎng)勵(lì)、耐震設(shè)計(jì)、智慧建築設(shè)計(jì)、綠建築標(biāo)章、無障礙環(huán)境、協(xié)助取得公共設(shè)施等許多種獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，最高可獲得40％的基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)。若是屬於非容積管制時(shí)代的合法建築物，也可以採取對(duì)自己最有利的檢討方式，以前述的最高40％的基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)方式，或者以增加0.15倍原建築容積加上額外的時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)及基地規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)來計(jì)算。
 
此外，為鼓勵(lì)民眾儘早申請(qǐng)危險(xiǎn)老舊建築重建計(jì)畫，中央已於2020年5月6日公布條例修正案，讓時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)的措施採取軟著陸的方式持續(xù)進(jìn)行，時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)再延5年以鼓勵(lì)民眾踴躍申請(qǐng)危老重建。未來5年危老時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)分別為8％、6％、4％、2％、1％。另外基地面積超過200平方公尺以上也至少有基準(zhǔn)容積2％獎(jiǎng)勵(lì)，讓趕不上時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)10％的申請(qǐng)人也能得到等值的容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
都發(fā)局指出，為加速審理近期大量重建計(jì)畫申請(qǐng)案，近期將密集召開危老重建審查小組會(huì)議，以有效提高審查效率，透過簡(jiǎn)便審查程序協(xié)助申請(qǐng)人快速完成重建。臺(tái)中市府亦將持續(xù)推動(dòng)老屋輔導(dǎo)重建事務(wù)，逐步改善市民居住環(huán)境，與市民共同提升建築安全與生活品質(zhì)。